Achat fonds - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.0134

VENTE FONDS DE COMMERCE DE BAR LICENCE IV

Environnement - Desserte

A vendre, Bordeaux centre ville, fonds de commerce bar de nuit licence IV, exploité sur une surface totale d'environ 226m² dont environ 140m² en rdc, avec un bureau d'environ 15m² ainsi qu'une cave d'environ 76m². Etablissement sain et dynamique ouvert du lundi au samedi de 17h à 2h00. Peu de personnel à reprendre, établissement en bon état général. Loyer raisonnable : 15.245 €HT annuel.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville

Prestations

  • Ets recevant public
  • Façade mur rideaux
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Climatisation
  • Vitrine
  • Env. moyen gamme
  • Voie semi piétonne
  • Accès handicapés

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 226m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 9 ans,
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Triennale
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières

  • Prix (honoraires inclus) : 308 573 € € HD
  • Montant honoraires : 28 573 € HT à la charge de l'acquéreur
  • Montant charges : 1 388 € €/an HT