Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13185

Cession droit au bail - Bordeaux Hyper centre

Environnement - Desserte

Située à proximité de la Rue Porte Dijeaux, belle boutique d'une surface d'environ 150 m² comprenant 135 m² de surface de vente et 15 m² de réserve. Bénéficiant d'une cave de 40 m². Emplacement recherché.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Pierre de taille
  • Cave
  • Local social
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Transports à proximité
  • Env. moyen gamme
  • Voie semi piétonne

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 150m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : Non précisé
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 39 600 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 172 000 € NET
  • Montant honoraires : 15 480 € HT à la charge de l'acquéreur