Location simple - Local commercial - LE BOUSCAT

Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12567Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12567Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12567

Emplacement n° 1 avec belle visibilité - Hyper Centre - Le Bouscat

Environnement - Desserte

Dans un environnement haut de gamme, location local commercial d'une surface d'environ 238 m² avec une mezzanine bâtie d'environ 23 m² (potentielle 247 m²), terrasse, grande vitirine, belle hauteur sous plafond.
Au pied du tramway, livraison fin 2019, brut de béton.

Ville : LE BOUSCAT

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale, Quartier neuf / Grands projets

Prestations

  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Climatisation
  • Mezzanine
  • Parkings ext.
  • Brut de béton
  • Bâtiment HQE
  • Transports à proximité
  • Rue à circulation
  • Accès handicapés
  • Programme NEUF
  • Fluides en attente

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 261m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 58 716 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 17 992 € HT à la charge de l'acquéreur et du vendeur