Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - MERIGNAC

Local commercial MERIGNAC / Ref. : 33.13323

Cession droit au bail - Emplacement n°1 - ZA Mérignac

Environnement - Desserte

Situé sur l'artère principale entre Mérignac Soleil et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au sein du parc tertiaire de Mérignac - Kennedy, local commercial d'une surface d'environ 167 m² bénéficiant d'une terrasse extérieure. Activité autorisée : Restauration rapide. (possibilité d'extraction).

Ville : MERIGNAC

Secteur(s) : Axe pénétrant, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Climatisation
  • Parkings ext.
  • Transports à proximité
  • Gaine d'extraction
  • Env. moyen gamme
  • Rue à circulation
  • Accès handicapés
  • Menuiseries posées

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 167m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : Non précisé

Conditions financières

  • Loyer : 33 400 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 195 000 € NET
  • Montant honoraires : 19 500 € HT à la charge de l'acquéreur
  • Montant charges : 3 752 € €/an HT