Propriétaire bailleur

Approche

Accompagner un propriétaire bailleur dans la location de ses murs

Michael DECHAUMONT, chargé d’affaires Entreprise & Commerce

« La mise en place d’un locataire nécessite une réflexion commune quant à la stratégie de commercialisation à mettre en place afin de limiter la vacance locative.

Cela se traduit par un arbitrage des conditions locatives (loyer facial, mesures d’accompagnements, mise aux normes, étude de marché, cible client, travaux…).

L’enjeu est important car le taux de rendement généré par l’immeuble loué dépend directement de ces variables.

Nos clients attendent donc de notre part un regard averti sur l’état actuel du marché locatif et une analyse approfondie de la solvabilité du locataire afin de répondre à leur objectif de rentabilité ».

 

Michael DECHAUMONT, chargé d’affaires Entreprise & Commerce

Expertise

Nos services pour les
Propriétaires bailleurs

  • bullet-list-vousetesVisite de votre local à louer

  • bullet-list-vousetesAvis de valeur basé sur l’adéquation qualité de l’immeuble/ emplacement

  • bullet-list-vousetesReprises des clauses principales du bail

  • bullet-list-vousetesPublicité panneautage et internet

  • bullet-list-vousetesDénonce des candidats potentiels et analyse de leur solvabilité

  • bullet-list-vousetesAccompagnement dans la rédaction du bail commercial

  • bullet-list-vousetesEtat des lieux d’entrée

  • bullet-list-vousetesAccompagnement dans le suivi des travaux bailleur/ locataire

Témoignages

  • Château DESCAS, Jean-Baptiste NADOL - gestionnaire de patrimoine Client suivi par Michael DECHAUMONT, VACHER Entreprise & Commerce
    Client suivi par Michael DECHAUMONT, VACHER Entreprise & Commerce

    Je travaille avec l’Agence VACHER depuis de nombreuses années et une réelle collaboration s’est instaurée de manière régulière depuis 3 ans avec plusieurs opérations. Pour moi, l’Agence VACHER est un acteur important sur Bordeaux dans l’immobilier d’entreprise. J’ai toujours apprécié la réactivité et l’efficacité qui sont les maîtres mots de l’agence. Michael DECHAUMONT, le chargé d’affaire qui a réalisé la transaction, a su mener un travail sérieux A à Z, de la présentation du client à la finalisation de dossier. Une mission complète en somme. Avec l’agence VACHER il y a un vrai suivi révélateur d’une entreprise à échelle humaine que l’on ne retrouve pas dans les grands groupes.

    Interview du 08 juillet 2015

    Jean-Baptiste NADOL - gestionnaire de patrimoine - Château DESCAS

La force d'un réseau national

VACHER Entreprise & Commerce, membre du réseau national 3C

VACHER Entreprise & Commerce est membre exclusif pour Bordeaux du réseau national 3C COMMERCE spécialisé dans l’implantation de Franchises et Enseignes commerciales sur le France entière et donnant accès aux demandes de plus de 5 000 enseignes nationales. www.reseau3c.com

 

Vacher Commerce, groupe Adevim, membre du réseau 3C