Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.12513

Emplacement n°1 avec belle visibilité et fort passage, Bordeaux, Rue Sainte Catherine

Environnement - Desserte

Situé sur la rue piétonne la plus longue d'Europe, local commercial de 240 m² en rdc.
Secteur recherché, très bel emplacement
Environnement de boutiques de prêt à porter, restauration rapide

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Climatisation
  • Parkings en s-sol
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Env. moyen gamme

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 240m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 44 000 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 250 000 € HT
  • Montant honoraires : 25 000 € HT à la charge de l'acquéreur