Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.12771

Cession de bail commercial - Rue Porte-Dijeaux - Bordeaux

Environnement - Desserte

Emplacement n°1, local commercial idéalement placé d'une surface de 93 m² environ. Situé dans une rue piétonne très attractive. A proximité de la Place Gambetta et de la Promenade Sainte Catherine. Bail neuf avec déplafonnement du loyer.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Façade mur rideaux
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Climatisation
  • Cave
  • Sanitaires privés
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Environnement exceptionnel

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 93m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 1 mois

Conditions financières

  • Loyer : 85 200 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 750 000 € NET
  • Montant honoraires : 44 520 € HT à la charge de l'acquéreur