Location simple - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13156

Local commercial d'angle au pied du tram - Bordeaux Emplacement n°1 au coeur de la ville

Environnement - Desserte

Local commercial d'angle situé sur la rue Porte Dijeaux - Artère commerciale principale de Bordeaux. Livré brut de bétons, hors d'eau hors d'air, fluides en atttente. Espace de vente sur deux niveaux : Rdc 462 m² et 1er étage 448 m². Sous sol 166 m² : réserves + locaux sociaux. Ascenceur + ascenceur handicapé. (+ 1 appartement de 22 m² attaché avec le commerce)

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Ascenseur
  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Issue de secours
  • Porte sectionnelle
  • Bur. partiel. cloisonnés
  • Rez de chaussée
  • Précâblage
  • Salle informatique
  • Téléphone câblé
  • Chauff. réversible

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 1098m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 6/9 ans,
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 550 000 € €/an HT
  • Montant honoraires : 110 000 € HT à la charge du preneur