Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13348Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13348Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13348

EN EXCLUSIVITE - Local commercial à louer avec droit d'entrée - Bordeaux Hyper Centre

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Location avec droit d'entrée. A proximité de la place Gambetta, VACHER E et C vous propose un local commercial, d'environ 110m² en rdc ainsi qu'une mezzanine de 50m² et environ 70 m² en sous-sol. Activité autorisée : tous commerces, avec extraction et licence IV.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Imm. indépendant
  • Rez de chaussée
  • Climatisation
  • Cave
  • Local social
  • Mezzanine
  • Moquette
  • Sanitaires privés
  • 2 entrées palières
  • Vitrine

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 180m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : Exonéré
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières

  • Loyer : 36 000 € €/an NET
  • Montant droit d'entrée : 350 000 € HD
  • Montant honoraires : 28 000 € HT à la charge de l'acquéreur