Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13562

Cession droit au bail - Bordeaux Hyper centre

Environnement - Desserte

Proche de la rue Porte Dijeaux, VACHER E et C vous propose une boutique d'une surface d'environ 122 m² en rdc et 122 m² en sous sol aménagé propre et sein, ainsi qu'une petite cour. Environnement qui regroupe de grandes enseignes mass market nationales et internationales ainsi que des boutiques tendances.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Cave
  • Lum. faux plafond
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Peintures
  • Vitrine
  • Transports à proximité

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 244m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 52 440 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 150 000 € NET
  • Montant honoraires : 15 000 € HT à la charge de l'acquéreur