Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Cession droit au bail - Bordeaux Hyper Centre
Environnement - Desserte
Située sur la rue Sainte Catherine, boutique d'une surface d'environ 85 m² dont 70 m² de surface de vente et 15 m² de réserve. Bénéficant d'une belle visibilité et d'un fort passage.
Ville : BORDEAUX
Secteur(s) : N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale
Prestations
- Eclairage
- Ets recevant public
- Pierre de taille
- Rez de chaussée
- Chauff. réversible
- Lum. faux plafond
- Sanitaires privés
- Peintures
- Transports à proximité
- Zone piétonne
- Env. moyen gamme
- Haussmanien
Surfaces & conditions locatives
- Surface utile : 85m²
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3/6/9 ans
- Préavis de bail : 6 mois
- Régime fiscal : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuellement date prise d'effet
- Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
Conditions financières
- Loyer : 22 800 € €/an HT/HC
- Montant droit au bail : 69 000 € NET
- Montant honoraires : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur

AGENCE VACHER, SAS au capital de 15.244,90 € - B 326 125 929 RCS Bordeaux
Siège social : 5 rue Lafayette - 33 000 Bordeaux - Tél : 05 56 81 66 30
Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde n°33063-754
Garant financier : GALIAN - 89, rue de la Boétie - 75 008 Paris
N° TVA Intracommunautaire : FR 06 326125929