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Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13563
Location + droit d'entrée ou droit au bail
Local commercial
Bordeaux

Réf. : 33.13563

22 800 € €/an HT/HC

Cession droit au bail - Bordeaux Hyper Centre

Environnement - Desserte

Située sur la rue Sainte Catherine, boutique d'une surface d'environ 85 m² dont 70 m² de surface de vente et 15 m² de réserve. Bénéficant d'une belle visibilité et d'un fort passage.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Lum. faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Peintures
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Env. moyen gamme
  • Haussmanien

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 85m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 22 800 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 69 000 € NET
  • Montant honoraires : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur

CONTACT

Nathan HUMBERT

Nathan HUMBERT

VACHER Entreprise et Commerce

5 rue Lafayette
33 000 BORDEAUX

05 56 81 66 30

DPE
GES
Vacher Commerce, société du groupe Adevim

AGENCE VACHER, SAS au capital de 15.244,90 € - B 326 125 929 RCS Bordeaux
Siège social : 5 rue Lafayette - 33 000 Bordeaux - Tél : 05 56 81 66 30
Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde n°33063-754
Garant financier : GALIAN - 89, rue de la Boétie - 75 008 Paris
N° TVA Intracommunautaire : FR 06 326125929