Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13628

33- Boutique - Emplacement n°1 - Triangle d'Or de Bordeaux

Environnement - Desserte

33 - En plein coeur de Bordeaux, située sur le cours de l'Intendance, proche arrêt de tramway, boutique d'une surface d'environ 30 m² en rdc ainsi qu'une réserve de 17 m² en sous-sol. Environnement de luxe, grandes marques et enseignes de prestige telles que Hermès, Maje, Louis Vuitton, Repetto..

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Lum. faux plafond
  • Peintures
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Environnement exceptionnel
  • Accès handicapés
  • Menuiseries posées

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 47m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 42 102 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 90 000 € NET
  • Montant honoraires : 17 400 € HT à la charge de l'acquéreur