Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.13650

Cession droit au bail - Bordeaux Triangle d'Or

Environnement - Desserte

Emplacement n°1 - Adresse prestigieuse. Boutique d'une surface totale d'environ 179 m² comprenant 89 m² en rdc et 90 m² au sous-sol. Position stratégique avec une excellente visibilité.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Bureaux cloisonnés
  • Rez de chaussée
  • Chauff. réversible
  • Lum. faux plafond
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Peintures
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 179m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : D.E.
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 107 001 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 320 000 € NET
  • Montant honoraires : 32 000 € HT à la charge de l'acquéreur et du vendeur