Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14227Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14227Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14227

Location avec droit d'entrée - Bordeaux Triangle d'Or

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Location avec droit d'entrée. En plein coeur du Triangle d'Or, VACHER E et C vous propose une boutique d'une surface d'environ 166 m² comprenant 110 m² en rdc et 56 m² de réserve. Emplacement recherché. Activité autorisée : tous commerces sauf restauration avec extraction

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Plinthes périph.
  • Lum. faux plafond
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Peintures
  • Vitrine
  • Transports à proximité

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 166m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : Exonéré
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 60 000 € €/an HT/HC
  • Montant droit d'entrée : 300 000 € HT
  • Montant honoraires : 45 600 € HT à la charge de l'acquéreur