Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14249

Cession de droit au bail - Bordeaux Hyper Centre

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Cession de droit au bail. A proximité immédiate de la rue Sainte Catherine et de la rue Porte Dijeaux, VACHER E et C vous propose un local commercial d'une surface d'environ 100 m². Emplacement recherché au coeur du centre ville de Bordeaux et des enseignes internationales.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Faux plafond
  • Plinthes périph.
  • Chauff. réversible
  • Climatisation
  • Carrelage
  • Lum. faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Peintures

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 100m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 90 000 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 100 000 € NET
  • Montant honoraires : 27 000 € HT à la charge de l'acquéreur
  • Montant charges : 8 400 € €/an HT