Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14426Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14426Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14426

Cession de droit au bail - Bordeaux Hyper Centre

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Cession de droit au bail. Sur une rue piétonne très attractive, VACHER E et C vous propose un local commercial d'une surface d'envrion 80 m², comprenant 48 m² au rez-de-chaussée et 32 m² au 1er étage. Artère commerciale principale de Bordeaux. Disponibilité Avril 2019.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Carrelage
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Peintures
  • Vitrine
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Environnement exceptionnel

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 80m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : D.E.
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 96 000 € €/an HT
  • Montant droit au bail : 400 000 € HD
  • Montant honoraires : 35 000 € HT à la charge de l'acquéreur
  • Montant charges : 4 500 € €/an HT