Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14436Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14436Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14436

Cession de droit au bail - Bordeaux Hyper Centre

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Cession de droit au bail. Situé dans l'hyper centre, VACHER E et C vous propose un local commercial d'une surface d'environ 145 m², comprenant 65 m² de surface de vente, 15 m² de réserve au rez-de-chaussée et 75 m² en sous-sol. Sur une artère commerciale principale de Bordeaux. Disponible immédiatement.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Faux plafond
  • Cave
  • Lum. faux plafond
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Peintures
  • Vitrine
  • Transports à proximité

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 165m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 45 996 € €/an HT/HC
  • Montant droit au bail : 450 000 € HD
  • Montant honoraires : 45 298 € HT à la charge de l'acquéreur