Location + droit d'entrée ou droit au bail - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14563Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14563Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14563

Cession de droit au bail - Bordeaux rue Sainte-Catherine

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Cession de droit au bail. Situé sur la rue Sainte-Catherine, VACHER E et C vous propose un local commercial d'une surface d'environ 30 m² en rdc, 30 m² en mezzanine ainsi qu'une cave saine d'environ 30 m². Bénéficiant d'une terrasse d'environ 12 places. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de faire de la restauration sans cuisson.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Carrelage
  • Lum. faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Peintures
  • Vitrine
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Env. moyen gamme

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 60m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : Exonéré
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières

  • Loyer : 38 400 € €/an NET
  • Montant droit au bail : 220 000 € HD
  • Montant honoraires : 31 320 € HT à la charge de l'acquéreur