Location simple - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14979Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14979Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14979Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14979Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14979

Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Environnement - Desserte

Au bord des quais de Garrone à Bordeaux Bastide, VACHER E et C vous propose à la location une surface d'angle très lumineuse d'environ 172 m², comprenant 94 m² au rez-de-chaussée et 78 m² en sous-sol aménagé. Activité autorisée : tous commerces sauf nuisance. Disponibilité : Immédiate.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Issue de secours
  • Rez de chaussée
  • Plinthes périph.
  • Précâblage
  • Chauff. électrique
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Carrelage
  • Kitchenette

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 171m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 6/9 ans,
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 39 000 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 7 800 € HT à la charge du preneur
  • Montant charges : 873 € €/an HT

Tableau des surfaces

NiveauSurface
Rez-de-chaussée94,16 m²
Sous-sol77,57 m²
TOTAL171,73 m²