Location simple - Local commercial - BORDEAUX

Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14989Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14989Local commercial BORDEAUX / Ref. : 33.14989

Local commercial à louer - Bordeaux Emplacement n°1.

Environnement - Desserte

33-Bordeaux-Local commercial. Situé sur une rue passante et piétonne, VACHER E et C vous propose un local commercial d'une surface d'environ 110 m² répartis en rez-de-chaussée et 220 m² en étages. En très bon état général. Emplacement recherché. Activité autorisée: tous commerces sauf restauration.

Ville : BORDEAUX

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Eclairage
  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Rez de chaussée
  • Peintures
  • Vitrine
  • Transports à proximité
  • Zone piétonne
  • Angle de rue
  • Env. moyen gamme
  • Menuiseries posées

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 334m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 6 mois

Conditions financières

  • Loyer : 180 000 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 54 000 € HT à la charge du preneur
  • Montant charges : 8 268 € €/an HT