Location simple - Local commercial - LE BOUSCAT

Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12557Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12557Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12557

Local commercial neuf à louer - Emplacement n° 1 avec belle visibilité - Le Bouscat

Environnement - Desserte

Dans un environnement haut de gamme, au pied du tramway, VACHER E et C vous propose un local commercial d'angle d'une surface d'environ 370 m² dont une mezzanine d'environ 56 m² (potentielle jusqu'à 339 m²), terrasse, grande vitirine, belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : 2ème semestre 2019.

Ville : LE BOUSCAT

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale, Quartier neuf / Grands projets

Prestations

  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Climatisation
  • Mezzanine
  • Parkings ext.
  • Brut de béton
  • Bâtiment HQE
  • Transports à proximité
  • Angle de rue
  • Gaine d'extraction
  • Rue à circulation
  • Ventilation dble flux

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 314m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 79 128 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 23 738 € HT à la charge du preneur