Location simple - Local commercial - LE BOUSCAT

Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12558Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12558Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12558

Local commercial neuf à louer - Emplacement n° 1 avec belle visibilité - Le Bouscat

Environnement - Desserte

Dans un environnement haut de gamme, au pied du tramway, VACHER EC vous propose un local commercial d'une surface d'environ 111 m² dont une mezzanine d'environ 3 m² (potentielle jusqu'à 101 m²), terrasse, extraction possible, grande vitirine, belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : 2ème semestre 2020.

Ville : LE BOUSCAT

Secteur(s) : Quartier neuf / Grands projets, Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale

Prestations

  • Accès Handicapés
  • Brut de béton
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Label Haute Qualité Environnemental
  • Menuiseries posées
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 108m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 23 328 € / an
  • Montant honoraires : 8 397 € TTC