Location simple - Local commercial - LE BOUSCAT



Local commercial neuf à louer - Emplacement n° 1 avec belle visibilité - Le Bouscat
Environnement - Desserte
Dans un environnement haut de gamme, au pied du tramway, VACHER E et C vous propose un local commercial d'une surface d'environ 111 m² dont une mezzanine d'environ 3 m² (potentielle jusqu'à 101 m²), terrasse, extraction possible, grande vitirine, belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : 2ème semestre 2019.
Ville : LE BOUSCAT
Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale, Quartier neuf / Grands projets
Prestations
- Ets recevant public
- Rez de chaussée
- Mezzanine
- Parkings ext.
- Brut de béton
- Bâtiment HQE
- Transports à proximité
- Rue à circulation
- Accès handicapés
- Programme NEUF
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
Surfaces & conditions locatives
- Surface utile : 108m²
- Type de bail : Commercial
- Durée du bail : 3/6/9 ans
- Préavis de bail : 6 mois
- Régime fiscal : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuellement date prise d'effet
- Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
Conditions financières
- Loyer : 23 328 € €/an HT/HC
- Montant honoraires : 6 998 € HT à la charge du preneur

AGENCE VACHER, SAS au capital de 15.244,90 € - B 326 125 929 RCS Bordeaux
Siège social : 5 rue Lafayette - 33 000 Bordeaux - Tél : 05 56 81 66 30
Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde n°33063-754
Garant financier : GALIAN - 89, rue de la Boétie - 75 008 Paris
N° TVA Intracommunautaire : FR 06 326125929