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Location simple - Local commercial - LE BOUSCAT

Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12567Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12567Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12567
Location simple
Local commercial
Le bouscat

Réf. : 33.12567

58 716 € €/an HT/HC

Emplacement n° 1 avec belle visibilité - Hyper Centre - Le Bouscat

Environnement - Desserte

Dans un environnement haut de gamme, location local commercial d'une surface d'environ 261 m² dont une mezzanine bâtie d'environ 28 m² (potentielle 247 m²), terrasse, grande vitirine, belle hauteur sous plafond.
Au pied du tramway, livraison 1er semestre 2020, brut de béton.

Ville : LE BOUSCAT

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale, Quartier neuf / Grands projets

Prestations

  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Climatisation
  • Mezzanine
  • Parkings ext.
  • Brut de béton
  • Bâtiment HQE
  • Transports à proximité
  • Rue à circulation
  • Accès handicapés
  • Programme NEUF
  • Fluides en attente

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 261m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 58 716 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 17 614 € HT à la charge du preneur

CONTACT

Thibault BLANCKAERT

Thibault BLANCKAERT

VACHER Entreprise et Commerce

5 rue Lafayette
33 000 BORDEAUX

05 56 81 66 30

DPE
GES
Vacher Commerce, société du groupe Adevim

AGENCE VACHER, SAS au capital de 15.244,90 € - B 326 125 929 RCS Bordeaux
Siège social : 5 rue Lafayette - 33 000 Bordeaux - Tél : 05 56 81 66 30
Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde n°33063-754
Garant financier : GALIAN - 89, rue de la Boétie - 75 008 Paris
N° TVA Intracommunautaire : FR 06 326125929