Location simple - Local commercial - LE BOUSCAT

Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12569Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12569Local commercial LE BOUSCAT / Ref. : 33.12569

Local commercial neuf à louer - Emplacement n° 1 avec belle visibilité - Le Bouscat

Environnement - Desserte

Dans un environnement haut de gamme, au pied du tramway, VACHER E et C vous propose un local commercial d'angle d'une surface d'environ 386 m² dont une mezzanine bâtie d'environ 3 m² (potentielle 367 m²), terrasse, grande vitirine, belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : 2ème semestre 2020.

Ville : LE BOUSCAT

Secteur(s) : Centre ville, N°1 / N°1 bis / Galerie commerciale, Quartier neuf / Grands projets

Prestations

  • Ets recevant public
  • Rez de chaussée
  • Climatisation
  • Mezzanine
  • Parkings ext.
  • Brut de béton
  • Bâtiment HQE
  • Transports à proximité
  • Angle de rue
  • Rue à circulation
  • Accès handicapés
  • Programme NEUF

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 383m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 3/6/9 ans
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 91 920 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 27 576 € HT à la charge du preneur